中古マンションをみつけて
”ちょうどいい”暮らしをリノベでカタチに
家探しやリノベーションに、こんな不安や諦めを感じていませんか？
不動産会社に行くと、
営業がしつこくて強引そう
自分たちでも、おしゃれな
リノベーションができるのかな
中古マンションの購入と
リノベ費用のバランスがわからない
低予算(1000万～1500万)でも、
購入＋リノベができるのかな
その不安、「おうちのものさし」が解決します。
あきらめるのではなく、”ちょうどいい”ご提案で
自分たちらしい暮らしを叶えます。
“ちょうどいい”を、 物件探しからデザインする。
名古屋の不動産＋リノベ会社です。
中古マンション購入とリノベーションは、デザインだけで決めるものではありません。
そのまま住める物件、少し整えるだけの住まい、暮らしに合わせてリノベする選択。
ひとつに決めつけず、暮らしと価格のバランスを見ながら、
“ちょうどいい住まい”を考えること。
おうちのものさしは、その最初の判断から、一緒に考えるパートナーです。
おうちのものさしが選ばれる理由
01.
女性目線の相談窓口
女性代表ならではの、やわらかく話しやすさを大切にした相談窓口です。
右も左も分からない状態からでも、安心してご相談いただけます。
02.
専任パートナーが最後まで担当
分業では伝わりにくい細かな想いも、ひとりのパートナーが最初から最後までしっかりと。
「これは誰に言えば？」と迷う心配がありません。
03.
ワンストップで進められる安心感
物件探しからリノベーション、お引き渡し・お引越しまで。
複数社とのやりとりがなく、窓口ひとつで、スムーズに進められます。
04.
仲介手数料大幅OFF
徹底した低コスト経営により、仲介手数料を最大50％OFFに。
浮いた費用を、リノベーションや暮らしの質を高めることに使っていただけます。
05.
デザインとコストのバランス
無理のない予算で、“自分たちらしい”暮らしを考える。
デザインも価格も、どちらもあきらめない“ちょうどいい”提案をします。
06.
暮らしの安心サポート
住宅ローンや火災保険をはじめ、 不用品回収やハウスクリーニングなど、暮らしにまつわることも。
購入後の不安も含めて、新しい暮らしを安心して始められるようサポートしています。
07.
地域密着と豊富な実績
少人数ながら実績は全国表彰レベル。
名古屋・近郊エリアに特化し、確かな技術と豊富な経験で理想の暮らしをみつけます。
サービスの流れ
STEP 1
まずは、暮らしの話から
-
今の暮らしのこと
-
このまま賃貸でいいのか、そろそろ家を考えた方がいいのか
-
新築·中古·賃貸、まだ何が合っているか分からない状態かどうか
\ ざっくばらんにお話しましょう。/
STEP 2
お客様の「ものさし」を一緒に考えます
ヒアリングをもとに、優先順位を整理していきます。
-
物件とリノベーションの予算配分
-
エリアの考え方
-
現実的にどこまで可能か
「買う・買わない」も含めて考えます。無理に進めることはありません。
STEP 3
物件を見ながら、方向性を探ります
実際に物件を見ながら、検討を進めます。
-
リノベーション向きの物件
-
そのまま住める物件
どちらも視野に入れ、
「どの物件が一番しっくりくるか」を大切にします。
実際に物件を見ることで、リノベーションをする·しない考えが変わることもあります。
「今はやめておく」という判断も、大切な選択肢のひとつです。
STEP 4
候補物件を絞り込みます
候補を整理しながら、次の点を確認します。
-
「この物件なら」と思えるかどうか
-
リノベーションの可能性
-
追加工事が必要かどうか
STEP 5
契約のお手続き
【A】そのまま住める物件で契約
【B】リノベーション向き物件で契約
01｜最終物件の確認・契約準備
状態·条件を確認／購入申込み
探していく中で、理想に近いリノベ済み物件に出会ったケース
02｜ローン事前審査
借入可能額·条件の最終確認
03｜ご契約・お引き渡し
無理のないタイミングで進行
ご契約～お引き渡しの目安：約2ヶ月
01｜リノベ前提での最終確認
状態確認／方向性整理／概算費用確認／購入申込み
「この物件を、自分たちらしく整えたい」 と判断したケース
02｜ローン事前審査
※リノベ費用含めて審査
03｜ご契約
納得してから進行
04｜リノベ工事 → お引き渡し
プラン作成／工事／完成·入居
物件：約2ヶ月 ／ 工事：約3ヶ月
仲介手数料30％OFF
仲介手数料50％OFF
STEP 6
住みはじめてからもサポート
アフター保証/困った時の相談窓口
おうちのものさしが大切にしていること
物件を買うことがゴールではありません。
「ちょうどいい」がみつからない場合、
今は「買わない」という答えも、その時のゴールです。
おうちのものさしでは、その選択を大切にしながら、探し続けるのか、別の選択をするのか。
納得できる判断に出会うまで、時間をかけて一緒に考えていきます。
徹底的に寄り添い、妥協しません
リノベーションありきにしない、物件探し
物件探しを「リノベーション前提」で考えることはありません。
多くのリノベーション会社では、物件探しを提携先の不動産会社に任せ、
最初からリノベーション向きの物件だけを紹介するケースも少なくありません。
私たちは、物件探しそのものを、最も大切な仕事のひとつと考えています。
最初から最後まで自分たちの目で見て、丁寧に確認します。
-
そのまま住める物件
-
一部だけ手を加える物件
-
フルリノベーションが必要な物件
これらをすべてフラットに見比べ、
お客様にとっての「ちょうどいい」物件がどれかを、一緒に考えます。
リノベーションをしない選択肢も含めて、今の暮らしに一番フィットする住まいをご提案します。
暮らしの“ものさし” で選べる、３つのリノベプラン。
必要なところにだけコストをかけて、おしゃれで快適な空間を作る“効率設計”。
あなたの“ちょうどいい”暮らしのイメージ作りに、ぜひご参考ください。
TOTONOU ととのう
1.5万/ ㎡＋198万円(水まわり定額パック)
RENOVATION PLAN 1
間取りはそのままに、内装や水まわりを
一新するシンプルな改修プラン
クロスの貼り替えや床の上張り施工、水わり４点の交換、畳替えなど、“気になるところをまとめて整える” 内容です。
大きな工事はしない分、費用を抑えながら住まいの印象をしっかり変えたい方におすすめです。
CHODO ちょうど
RENOVATION PLAN 2
6.5万/㎡+200万(共通工事費)
水まわり４点交換（ものさしセレクト※）＋フルリフォームを基本に、
暮らしに合わせて必要な部分だけを少し変える人気プラン
間取り変更は、下記メニューから２つお選びいただけます。
·リビング拡張
·ウォークインクロゼット作成
·シューズクローク作成
·ワークスペース作成
·和室を洋室へ変更
大規模なスケルトン工事までは不要だけど、使い勝手やおしゃれも大切にしながら,
収納や動線を“ちょっとだけ”整えたい方にぴったりです。
※格安パックではなく、デザイン·使いやすさ·価格のバランスを考え、
ものさし目線で厳選したコスパのいい設備です。
TUKURU つくる
間取りから素材・設備まで、
思い描く空間を一からつくる“完全オーダー”のプラン
RENOVATION PLAN 3
12.5万/㎡+200万円(共通工事費)
スケルトン（躯体）状態にして、ゾーニング、造作家具、設備、仕上げすべてを自由にデザインできます。
ライフスタイルに合わせた間取りへ大胆に変えたい方や、こだわりの詰まった住まいにしたい方におすすめです。
※ プランの価格は全て税抜き価格です。
水まわり４点交換の定額パック (198万円/税抜)
水まわり4点を定額でまとめて交換できるプラン。
キッチン・浴室・洗面・トイレの４点を、“定額”でまとめて交換できる価格重視のプランです。
設備仕様を固定することで、初めての方でも選びやすく、
「まずは水まわりだけ整えたい」というニーズに寄り添った内容です。
家計に合わせた「ものさし」を見つけよう
「住宅購入なんてまだ早い…」
そんなふうに思っていても、今払っている家賃を“ものさし”にするだけで見えてくる安心があります。
「思ったより現実的かも？」と感じる方がとても多いです。
※あくまで目安です。思ったより“手の届く選択肢”が広がることも多いです。
気になるラインがあれば、お気軽にご相談ください。
物件購入と一緒にお手伝いさせていただいた場合、
仲介手数料50％OFF！浮いた分で理想の空間を。
よくある質問
気になること、不安なこと、なんでもお気軽にご質問ください。
あなたの“ちょうどいい”暮らしをサポートするために、よくいただくご質問と回答をまとめました。
あなたの理想の暮らしへの第一歩
“自分たちのものさし”を見つける無料相談から。
家を持つ前の「最初の相談相手」として。
「まだ決めていない」
「わからないことが多い」
そんな状態でも大歓迎です。
まずは気軽に、暮らしの話から始めましょう。
愛知県名古屋市中区松原二丁目22−15
© ouchi no monosashi All Rights Reserved.
