中古マンション探しにかかる期間は?
名古屋で中古マンション専門の売買・リフォーム・リノベーションを行っている「おうちのものさし」です。
「物件探しって、どのくらいかかりますか?」
ご相談の中で、とてもよくいただく質問です。
今回は、実際にお客様とお付き合いしてきた中での、物件探しの期間と内見の件数についてお話しします。
結論:1〜3か月が目安。ただし、人それぞれです
ご相談から物件が決まるまでは、1〜3か月ほどの方が多いです。
ただ、これはあくまで目安です。1年以上じっくり探される方もいますし、一度お休みして、また探し始める方もいます。１年〜3年ほどお付き合いして、ぴったりの物件に出会われた方も少なくありません。
私たちは、期間の長さで決まるものではないと考えています。無理に急ぐ必要はありません。
内見は何件見る?
多いのは2〜3件です。7〜8件見る方もいますし、10件以上見て決められる方も珍しくありません。
私たちは、最低でも2件は見ていただくことをおすすめしています。1件だけで決めてしまうと、「他の物件と比べてどうだったのか」がわからないまま決めることになるためです。
見比べることで、「自分は何を大切にしたいのか」がはっきりしてきます。
【早く決まる人の特徴】
購入の理由がはっきりしている
(例:お子さまの入学までに引っ越したい、今の家賃を払い続けるより購入したい、など)
条件が絞られている
(エリア、広さ、予算の上限など、譲れない条件がいくつか決まっている)
【時間がかかりやすい人の特徴】
条件の幅が広い
「どこでもいい」「良ければどこでも」という場合、選択肢が多すぎて整理に時間が必要です
予算に余裕がある
いい意味で 選べる物件が多く、迷ってしまうことがあります。
時間がかかっても大丈夫です
「時間がかかる=悪いこと」ではありません。
物件探しを通じて、「実は、駅の近さより静かさが大事だった」「築年数にそこまでこだわらなくていい」など、考えが変わることもよくあります。立ち止まるのも大切な判断のひとつです。
おうちのものさしでは、お客様のペースに合わせて、何件でも、何年でも、お付き合いします。
まとめ
物件が決まるまでは、1〜3か月が目安。1年以上かかる方もいます。
内見は最低2件。見比べることで、本当に大切なことが見えてきます。
購入を決めるのは、ニーズの優先順位が明確になり、購入の理由と条件が整ってからがおすすめ。
迷ったら、立ち止まって大丈夫です。
「まだ購入するか決めていない」「探し始めたばかり」という方も、お気軽にご相談ください。ご相談は無料です。
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